Stand Alone Market Rents 2022
Stand-Alone Market Rent Form (Restricted Appraisal Report)
December 20, 2021
To all Members:
In ongoing discussions with Lenders and other stakeholders they have confirmed that there is greater reliance on the opinion of Market Rent in the credit approval process. USPAP clearly states that “Providing an opinion of market rent is an appraisal report as defined in USPAP” (USPAP FAQ #325) and as such an Appraiser must “follow STANDARD 1 to develop the opinion of the market rent, and STANDARD 2 to report the assignment results” (USPAP – FAQ #177).
To assist appraisers with USPAP compliance we have created a Stand-Alone Market Rent form available in both English and French.
Effective January 1, 2022, all Stand-Alone Market Rent requests must be completed on the attached form(s). Prior to January 1, 2022, we will be notifying stakeholders of this requirement.
We would like to thank the members of the committee that developed this form and for the significant time they gave to this initiative.
Should you have any questions contact Rob MacDonald at 888.399.3366 Ext 2 or Kevin Lonsdale at 888.399.3366 Ext 3.
Formulaire sur les loyers marchands
20 décembre 2021
À tous nos membres,
Dans les discussions en cours avec les prêteurs et autres parties prenantes, nous avons eu confirmation qu’il y a une plus grande confiance dans l’opinion sur les loyers marchands concernant le processus d’approbation de crédit. L’USPAP indique clairement que “fournir une opinion sur le loyer marchand est considéré comme un rapport d’évaluation tel que défini dans l’USPAP” (USPAP FAQ #325) et, en tant que tel, un évaluateur doit “suivre la NORME 1 pour développer l’opinion du loyer marchand, et la NORME 2 pour déclarer les résultats de mandat” (USPAP – FAQ #177).
Pour aider les évaluateurs à se conformer à l’USPAP, nous avons créé un formulaire concernant les loyers marchands qui est disponible en anglais et en français.
À compter du 1er janvier 2022, toutes les demandes de loyer marchand doivent être remplies sur le(s) formulaire(s) ci-joint(s). Avant le 1er janvier 2022, nous informerons les parties prenantes de cette exigence.
Nous tenons à remercier les membres du comité qui ont développé ce formulaire et pour le précieux temps qu’ils ont consacré à cette initiative.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à contacter Rob MacDonald au (888) 399-3366 poste 2 ou Kevin Lonsdale au (888) 399-3366 poste 3.